摘要：改革开放40年来，我国农地流转实践总体上呈现出从农户家庭伦理型流转向社区集体股份制契约型流转演变的特征，不同发展阶段的农地流转遵循的行为逻辑不尽相同。基于东北平原和闽中两个典型村庄的农地流转实践案例分析，探讨两村农地流转历程背后的生成逻辑，分析早期农地流转和现代农地股份制流转所遵循的家庭伦理价值和社区契约价值的差异，并揭示这种差异实质上是受不同经济发展阶段和不同农地产权结构安排及实践的影响。后续的农地流转市场化改革，必须以土地“三权分置”制度为基础,进一步完善农地市场化流转目标，合理祛除农地股份合作制中的乡土伦理价值约束，更充分有效地实现农地经营权的物权权能,同时也更充分保障农民的承包权价值实现。

关键词：农地流转；伦理型流转；社区契约型流转；土地“三权分置”制度。

发表期刊：《南京社会科学》

发表时间：2021年第6期